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Courtier immobilier Arras
16
Juin

Acheter à deux sans être mariés : ce que la banque redoute vraiment en concubinage, et comment sécuriser le prêt sans vous piéger ?

16 juin 2026
Acheter en concubinage, sans PACS ni mariage, n’empêche pas d’obtenir un prêt immobilier. Mais côté banque, la lecture est froide et très structurée : que se passe-t-il si vous vous séparez, si l’un perd ses revenus, ou si l’un décède ? Le point le plus piégeux tient à une confusion fréquente : le crédit et...
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09
Juin

Mi-temps thérapeutique : ITP ou ITT, quelle différence et pourquoi votre indemnisation peut être bien plus faible que prévu ?

9 juin 2026
Vous êtes en arrêt de travail et la question arrive vite, parfois dès la première mensualité : est-ce que l’assurance emprunteur va payer, combien, et à partir de quand ? La réponse dépend rarement de “votre situation” au sens large. Elle se joue plutôt sur trois éléments très précis de votre contrat : la garantie...
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14
Avr

Crédit immobilier : pourquoi vos relevés de compte peuvent vous faire refuser malgré un CDI, et comment les assainir en 60 jours ?

14 avril 2026
Vous pouvez avoir un salaire confortable, un CDI, un apport… et pourtant voir votre demande freinée, voire refusée, pour un motif beaucoup plus banal : vos relevés de compte laissent apparaître une gestion sous tension. Les banques ne scrutent pas vos dépenses pour commenter votre mode de vie. Elles cherchent des indices de stabilité, de...
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07
Avr

PTZ 2026 : les 5 erreurs qui font perdre l’aide (revenus, travaux, résidence principale, prêt principal) et comment les corriger vite ?

7 avril 2026
Vous êtes parfois à quelques jours de signer un compromis quand la réalité vous rattrape : le PTZ 2026 n’est pas un bonus distribué automatiquement. Entre plafonds de ressources, zonage, nature du bien (neuf, ancien avec travaux) et règles de montage avec le prêt principal, des dossiers parfaitement finançables se retrouvent recalés pour des détails…...
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10
Mar

15, 20 ou 25 ans : quelle durée de prêt choisir pour payer moins sans risquer un refus ?

10 mars 2026
La durée de votre crédit immobilier influence bien plus que le montant de votre mensualité. Elle conditionne le coût final, la manière dont la banque perçoit votre niveau de risque, et donc la probabilité d’obtenir un accord. Beaucoup pensent encore qu’un prêt plus long “passe mieux”. Dans certains dossiers, ce réflexe peut au contraire se...
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20
Fév

“Meilleur taux” vs TAEG : 10 minutes pour éviter l’erreur qui peut coûter des milliers d’euros

20 février 2026
Lorsqu’une banque ou un courtier vous propose un taux d’intérêt “canon”, il est tentant de foncer. Et pourtant, ce chiffre mis en avant est loin de raconter toute l’histoire. Ce qui compte vraiment, c’est le coût global du prêt, et celui-ci peut varier fortement entre deux offres au taux apparent similaire. Le piège classique consiste...
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17
Fév

Assurance emprunteur : 10 fausses certitudes qui plombent la couverture sans qu’on s’en rende compte

17 février 2026
Dans un crédit immobilier, l’assurance emprunteur reste souvent un sujet survolé, relégué au second plan derrière le taux d’intérêt ou les frais de garantie. Pourtant, au moment où survient un incident de parcours, arrêt de travail, invalidité ou décès, c’est précisément ce contrat qui doit protéger l’emprunteur et son entourage. Et c’est aussi là que...
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10
Fév

Prêt immobilier : les 15 erreurs les plus fréquentes qui plombent un dossier sans prévenir

10 février 2026
Obtenir un prêt immobilier ne se limite jamais à comparer les taux d’intérêt. Derrière chaque offre se cachent des mécanismes réglementaires, bancaires et techniques qu’il faut savoir décrypter. En prêtant foi à certaines idées reçues, de nombreux emprunteurs se retrouvent confrontés à des refus inattendus, des surcoûts mal anticipés ou des calendriers décalés. Voici 15...
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20
Jan

Acheter en 2026 : les étapes financières clés à suivre dès 2025 pour réussir son projet immobilier

20 janvier 2026
Anticiper son achat immobilier n’a jamais été aussi stratégique. Alors que les conditions d’accès au crédit restent rigoureuses et que les taux peinent à redescendre, les futurs acquéreurs devront soigner chaque aspect de leur dossier. Dans les Hauts-de-France, où le budget d’achat moyen se situe entre 150 000 et 300 000 euros, 2025 sera une...
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13
Jan

DPE 2026 : ce que la réforme pourrait changer pour votre crédit immobilier et votre projet d’achat

13 janvier 2026
En 2026, les règles du jeu immobilier sont appelées à changer. Qu’il s’agisse de l’accès au crédit, de la valeur des logements ou de la rénovation énergétique, le cadre réglementaire se durcit. Entre réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE), alignement sur les normes européennes et obligations issues de la loi Climat et résilience, les...
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